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国宾物业—空间科技服务项目

  国宾物业是一家有责任感,视信誉为生命的品牌物业服务公司,合作伙伴多为政府机构、央企、品牌公司。在管项目以高端智能办公楼为主,实施后勤服务一体化管理。


  国宾物业成立近10年,凝注专力于物业管理的服务与品质,作为一家独立的专业化物业服务提供商,将先进的行业理念与管理模式同客户实际需求相结合,以专业赢取客户的尊重,并成功将企业发展成为辽沈地区优秀的专业化物业服务提供商。


  在信息化时代,国宾物业立足服务之本,充分挖掘“互联网+物联网”的科技应用,依托公建类业态向多元化方向延伸,为向客户提供优质服务而不懈努力。


  示剑网络结合国宾物业的工作结构,在原有的智慧物业系统的基础上专项研发,历经数月成功打造出专项的产业园区智慧物业数据平台


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  功能说明


  派工维修板块


  1. 告别纸质工单


  彻底告别传统纸质工单,让工单数据永不丢弃,随时可溯源


  2. 二次拍摄


  分别在入场和出场时拍照,激励工程进展的同时准确计算工时


  3. 绩效核算,自动生成


  主管可在线判断工单是否生效,并进行绩效标记


  4. 一键统计,高效核量


  不在需要单独核定纸质单据,后台报表一键导出,摆脱大量低效工作


  5. 部门联动,底层零活


  班组频繁的人员调动情况,授权零活,操作简单


  6. 融合客户,提升品牌影响


  客户也可加入系统查看工单进展与分析,增加粘性,提高品牌服务感知力


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  设备维保系统


  鲁班设备模块,拥有一套完整的设备管理台账,不仅可以信息线上迁移记录每个设备的基本属性、技术参数、能耗和配件附件等详细信息,还可以建立完整的设备台账,全面了解设备全生命周期管理情况。生成维保报告为公司决策提供可靠数据依据。


  已编制的设备保养计划自动推送到对应的负责人员的APP,在APP上完成设备保养、维修、检测工作,提升工作效率,减少工作量。


  通过系统的预警以及监控,避免设备漏检、缺检,保证设备处于良好的使用状态,降低设备的维护成本并延长设备的使用周期,消除安全隐患。


  1.设备清单电子化


  将原有纸质设备清单永久化固存,可实现一键交接与设备动态管理


  2. 维保过程标准化


  以标准化的步骤形式体现在维保过程之中,杜绝不规范操作行为


  3. 维保数据可视化


  通过对维保数据的分析统计实现问题重点暴露,辅助管理人员进行整改与治理


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  智慧餐饮生态平台


  面对厨师长排菜易重复,难创新的痛点,结合实际条件,我们打造了智慧餐饮运营中心,帮助厨师长自动生成排菜表,统计成本。


  由内向外,拉近服务与用户之间的距离。用户通过扫描二维码即可查看当周菜谱、从业人员信息、农残检测信息等。


  1. 打造专属菜品库


  打破区域与项目之间的 “壁垒”


  将菜品与厨师长的经验全集团共享,形成大数据。


  2. 面向C端用户强化品牌感知


  微信端公众号让用户随时查看菜谱,实现互动,增加黏性与品牌感知度。


  3. 形成全链条管理,让数据说话


  从排菜到采购,再到检斤和入库,全链条数字化管理让餐饮工作有据可查。


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  品控管理


  物业企业依赖于各楼盘项目的实际运作效果-来获得收益、建设品牌。其中口碑决定大多物业公司的好坏,所以品质管控尤为重要。物业公司楼盘项目分布广,如果只是依赖员工汇报,很容易报喜不报忧,而且多数企业以纸质表格的形式进行品控管理,从而导致部分检查只是流于形式,存在很大的管理风险。因此物业企业普遍设立品质管控部门,以内部品控管理水平来作为企业核心竞争力的重要组成部分。


  但很多企业认为品质管控就是组建一个管控团队,定期去检查就可以起到管控的效果。所以可能认为品质管控信息化也就是用一套软件,把品质检查的过程数据化,方便记录、保存和以后的分析就行了。


  而事实上品质管控,不是品质部一个部门的事,也不只是“检查”的过程,而是一个覆盖业务全过程、所有专业部门的全面品质管控体系。但全面管控又会因人员的主观判定,造成结果参差不齐。所以规范的检查过程本身比检查的成果更重要!或者说更重要的是将品质检查工作规范化、常态化,将规范融入日常检查工作,指导和规范日常检查工作,从而让品质成果更加可信,保障企业领导花在品质上的钱不白花。成为企业的数字神经系统。


  示剑网络(兴物云)智慧物业系统--品控管理板块。信息线上迁移,建立专业管理模型,从工作内容上细分:时间频度、责任人(组)、工作方法、工作步骤、工作量或工作时长、检查人、检查标准、检查可能发现的缺陷及整改方案等等。平台标准统一,考核结果共享,人人监管,预防作弊。三率数据自动生成,规范品控流程和制定方案执行计划,实现保障品控效果的同时,准确体现品控成效。为物业企业的品牌提升,提供有力的保障。


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  空间可视化操作系统


  于大数据融合技术构建,实现跨业务系统信息的融合显示、数据查询联动,以及关联分析,帮助用户充分发掘数据价值,辅助管理与决策,也可作为企业文化、体系、标准的输出看板,让企业宣传更加灵活有力。


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  智能办公


  示剑网络“智效”智能办公场景体系,是场景化的智能办公解决方案,助力企业提升管理效率、增强办公体验,迈入办公方式的下一个时代。


  “智效”体系将零散、繁杂的办公功能梳理为数个核心办公场景,以整合智能办公基础平台连接用户、终端办公设备以及管理系统,打造用户端单一ID、管理端单一后台的智能办公体系。


  “智效”智能办公场景体系为企业、楼宇、园区提供了高效易用 、无感体验、精益管理的科技办公新方式。


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  总结


  示剑网络助力国宾物业,打造数字化多业态智慧园区,巩固合作关系、产业聚合、产业升级,实现兴业、增效、惠民;以互联网、移动互联网、物联网为媒介,结合园区管理指标分析模型,对园区经营进行综合性分析,打造数字化园区,指导园区重新定位和产业升级,实现园区收益最大化。


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